flat, 77 sqmt
Kvaliteta življenja! Velika Gorica II je stambeno-poslovna zgrada koja se sastoji od dvije lamele sa 97 stanova od 30 do 77 m2. Zgrada sadrži i 7 poslovnih prostora veličine od 62 do 99 m2. Naglašavamo visoki standard gradnje stanova protuprovalna ulazna vrata, klimatizaciju, vrhunsku keramiku, Kolpa-san kade i tuš kabine, Laufen WC školjke i umivaonike, Grohe pipe, PVC stolariju boje oraha, hrastov parket većih dimenzija, plinsko etažno grijanje, odvojena brojila za struju, vodu i plin za svaki stan. Parkirno-garažna mjesta smještena su u prizemlju i na dvije podzemne etaže, kupnja parkirnog mjesta obavezna je uz kupnju stana ili poslovnog prostora. Prednosti lokacije: - autobusna stanica ispred zgrade - blizina vrtića i škole - 800m od nove zaobilaznice, - 1200 m od glavnog autobusnog kolodvora Tehnički opis stanova - Velika Gorica II - komforno Opis stambene građevine Velika Gorica II je stambeno poslovna zgrada koja se sastoji od 2 lamele (Lamela 1 i Lamela 2), tri kaskadna podzemna nivoa, prizemlja i pet nadzemnih etaža koje ukupno imaju 97 stambenih jedinica, od jednosobnih do trosobnih. Lamela 1, ukupno broji 11 stanova po pojedinom katu, dok Lamela 2 po pojedinom katu broji 10 stanova. Vertikalna komunikacija je organizirana preko 2 prirodno ventilirana stubišta, sa po 1 dizalom #8222;KONE #8220; za svaku lamelu. U prizemlju zgrade smještena su dva zasebna ulaza (ulazi su prilagođeni osobama sa invaliditetom), te sedam višenamjenskih poslovnih prostora. Konstrukcija Objekt je temeljen na armirno betonskoj monolitnoj ploči prema projektu konstrukcije. Nosiva konstrukcija objekta izvedena je kao skeletna konstrukcija od zidanih zidova prosječne debljine od 25 cm, AB stupova i monolitnih AB ploča. Vanjski nosivi zidovi su izvedeni od Wienerberger bloka debljine 25cm, a unutarnji nosivi zidovi su debljine 20cm, dok su pregradni zidovi izvedeni od istog bloka debljine 11,5 cm. Fasada objekta je izvedena kao višeslojna tzv. #8222;TERMO #8220; fasada, sa izolacijskim slojem lijepljenog a poslije tiplanog falcanog stiropora debljine 10 cm i završnom obradom žbuke na bazi silikata u boji po nalogu investitora. Krov na zgradi je ravan, sa hidroizolacijom (d =14 cm), neprohodan sa završnim slojem šljunka. Opremljenost stanova Vanjska stolarija u stanovima je PVC (boja oraha), ostakljena izo staklom, sa aluminijskim roletama. Unutarnje prozorske klupčice su kamene, a vanjske su aluminijske plastificirane. Ulazna vrata stanova su protuprovalna i protupožarna. Podovi u stanu su izvedeni na slijedeći način: keramičke pločice (kuhinja, WC i kupaona) i klasični hrastovi parket I klase (dnevna soba, hodnici i spavaone). Podovi na terasama, balkonima i loggiama su opločeni keramičkim pločicama. Zidovi i stropovi u stanu su žbukani vapnenom žbukom, bojani disperzivnim bojama s iznimkom zidova u kupaonicama koji se žbukaju cementnom žbukom i popločuju keramičkim pločicama do stropa i zidova u kuhinji koji se popločuju keramičkim pločicama u pojasu visine 60 cm, između gornjih i donjih kuhinjskih elemenata. Kupaonice su opremljene kvalitetnom sanitarijom, Kolpa san kade i tuš kabine, Grohe pipe, Lauten WC školjke i umivaonici, ugrađeni podžbukni vodokotlići. Stanovi su klimatizirani - dnevni boravci opremljeni su klima uređajima split sustava i toplinskom crpkom koja osim hlađenja omogućava i grijanje. Grijanje i ventilacija Svaki stan ima individualno etažno plinsko grijanje s pripremom tople vode za sanitarije, osiguranim plinskim bojlerima Vaillant odgovarajućih karakteristika koji su smješteni u kupaonici. Radijatori su aluminijski, a u kupaonama su postavljeni radijatori- ljestve. Stanovi imaju prirodnu ventilaciju kroz otvore na pročeljima, osim prostora kupaonica i WC-a koji se provjetravaju preko ventilacijskih kanala. Elektroinstalacije U stambenoj zgradi predviđena je rasvjeta, priključci kuhinjskih aparata, priključak telefona, zemaljske i satelitske TV u svim sobama, portafon, stubišna rasvjeta i panik rasvjeta. Zgrada će se priključiti na sustav NN mreže prema uvjetima DP Elektra Zagreb. Lokacija Ako ste odlučili pobjeći iz užurbanog Zagreba (ili nikad ne preseliti u njega), a želite biti u doticaju s civilizacijom i u blizini svih pogodnosti koje nudi grad, Velika gorica je idealno mjesto za Vas. Možete živjeti u drugom najvećem gradu zagrebačke županije koji je ipak dovoljno mali da ostanete u doticaju s prirodom i životom kakav je nekad bio, a opet biti u blizini gradskog prijevoza, vrtića i škole, svih važnijih prometnica... Grad Velika Gorica nalazi se 16 km južno od Zagreba, a broji preko 70.000 stanovnika na području Grada i šire okolice. Pruža niz mogućnosti za mlade i grad je bogatog povijesnog i kulturnog naslijeđa. Uređena je i urbana, a izuzetno je blizu prekrasnoj prirodi koja je očuvana u svojoj izvornosti seoskog načina života. 1.47 - potkrovlje - Lamela 1 - Velika Gorica II Stan 1.48 - potkrovlje - Lamela 1 - Velika Gorica II 1. Ulaz: 6.61 m2 2. Dn. boravak + blagavaona: 23.64 m2 3. Kuhinja: 3.85 m2 4. Kupaona: 3.55 m2 5. Soba 1: 16.33 m2 6. Soba 2: 13.76 m2 7. Terasa: 10.04 m2 Ukupna površina: 77.78 m2 Stan 1.46 - potkrovlje - Lamela 1 - Velika Gorica II 1. Ulaz: 7.12 m2 2. Dn. boravak + blagavaona: 23.72 m2 3. Kuhinja: 4.05 m2 4. Kupaona: 3.41 m2 5. Soba 1: 15.62 m2 6. Soba 2: 12.78 m2 7. Terasa 1: 6.62 m2 8. Terasa 2: 1.67 m2 Ukupna površina: 75.00 m2