Commercial Prodajem poslovni prostor u Sl. Brodu, centar grada, pješačka zona, blizina korza, Površina 58,80m2+terasa. +385 91 2030 232

House House has been recently renovated. All natural materials were kept to preserve a traditional style of building. At the ground floor is a business space and guest toilet. At first floor are living-dining and kitchen area with fireplace. At second floor are two bedrooms and bathroom. House has central heating, and parking in front of the house. There is 300m2 of garden. House is located in small vilage only few km from Visnjan, with all facilities. Porec is 15km away. Price: Eur 220,000 (Kn 1.606,000) subject to contract Ben101 - Visnjan La casa e stata rinnovata recentemente . Tutti i materiali sono stati utilizati per conservare uno stile tradizionale di costruzione. Al pianterreno ce un ufficio ed un bagno. Al primo piano ce una camera,il sogiorno,la sala da pranzo,la cucina. Al secondo piano ci sono due camere da letto e il bagno.La casa ha il riscaldamento centrale e parcheggio davanti la casa. Ci sono 300m2 di giardino.E situata in un piccolo vilagio soltanto poci chilometri da Visnjan, con tutti i contenuti necersarii. Porec e a15km. Prezzo:Eur 220,000 ; (1,606,000 Kn ) Kuca je nedavno renovirana,i to na nacin da se sacuva tradicionalan istarski stil.U prizemlju se nalazi poslovni prostor i toalet.Na prvom katu se nalazi dnevni boravak sa kaminom,kuhinja i blagovaona.Na drugom katu su dvije spavace sobe i kupaona. Kuca ima centralno grijanje i parking.Vrt ima 300m2. Cijena: Eur 220,000 ; ( 1,606,000 Kn )

150 square feet House has been recently renovated. All natural materials were kept to preserve a traditional style of building. At the ground floor is a business space and guest toilet. At first floor are living-dining and kitchen area with fireplace. At second floor are two bedrooms and bathroom. House has central heating, and parking in front of the house. There is 300m2 of garden.House is located in small vilage only few km from Visnjan, with all facilities. Porec is 15km away.Price: Eur 220,000 (Kn 1.606,000) subject to contractBen101 - VisnjanLa casa e stata rinnovata recentemente . Tutti i materiali sono stati utilizati per conservare uno stile tradizionale di costruzione. Al pianterreno ce un ufficio ed un bagno. Al primo piano ce una camera,il sogiorno,la sala da pranzo,la cucina. Al secondo piano ci sono due camere da letto e il bagno.La casa ha il riscaldamento centrale e parcheggio davanti la casa. Ci sono 300m2 di giardino.E situata in un piccolo vilagio soltanto poci chilometri da Visnjan, con tutti i contenuti necersarii. Porec e a15km.Prezzo:Eur 220,000 ; (1,606,000 Kn )Kuca je nedavno renovirana,i to na nacin da se sacuva tradicionalan istarski stil.U prizemlju se nalazi poslovni prostor i toalet.Na prvom katu se nalazi dnevni boravak sa kaminom,kuhinja i blagovaona.Na drugom katu su dvije spavace sobe i kupaona. Kuca ima centralno grijanje i parking.Vrt ima 300m2.Cijena: Eur 220,000 ; ( 1,606,000 Kn )To request further details please use the Contact Us link below.To view more properties from Croatia Property Services click the 'More Properties' link below. House-Home For Sale 2 bed in Visnjan Istria County Croatia find Visnjan properties

House Obiteljsku kuću kaTnicu sa mogučnošću 3 etažna stana ili poslovnog prostora i skladišta prodajem za samo 500 €/m2 uređenog prostora (3 kupaonice.,keramika,parket.), ili mijenjam za stan u Karlovcu ili slično, okućnica sa voćnjakom GRATIS

House Prodajem stambeno poslovnu zgradu,tri stan i tri poslovna prostora.Sve informacije na telefon. 00385 98 272 054 ili 00385 91 214 57 42

Ranch Udaljeno 2 km od Vodica. Jedna parcela 12080 m2 a druga cca 1000 m2. Na parceli od 12080 m2 ima 70 maslina, stara bunja,( skloniste za pastire). Teren je ravan i kvadratnog je oblika. Udaljen jer 80 metara od magistralne ceste, prostor je odlican za kamione i automobile. Svi vlasnicki papiri uredni, vlasnicki list 1/1, uknjizeno na katastru u vodicama, pod broj: 9371 zemljisnog uknjiska. Dozvoljena gradnja do 200 m2 stambenog prostora. Zemljiste se nalazi na podnozju svetista "Okit". Drugo zemljiste od cca 1000 m2 sa 12 maslina nalazi se na istoj lokaciji preko puta. teren je takoder ravan.

Ranch 50 m od graničnog prijelaza za crnu goru u KONAVLIMA,uz samu jadransku magistralu,idealno mjesto za izgradnju BENZINSKE POSTAJE,HOTELA,ODMORIŠTA i sl,od 32000 m2 ukupno 8000 m2 je građevinsko,na zemljištu je objekat prizemlje 150 m2 restaurant te na katu stambeni prostor-useljivo odmah,ispred je velika ljetna taraca i veliki parking prostor,3,5 km od plaže u MOLUNTU,

House Peterosobnu katnicu u Osijeku-Retfala prodajem ili mijenjam za manju prizemnu kuću (može i okolica Osijeka), ili manji stan uz nadoplatu. Kuća se sastoji od četiri sobe i velikog dnevnog boravka, kuhinje, dva kupatila i jedan pomoćni WC, podrum,garaža,veliki tavanski prostor, terasa i manje dvorište. Grijanje cenralno, cijela klimatizirana. Kuća je u mirnoj ulici u blizini gradskog prijevoza, vrtića, škole,trgovačkih centara,doma zdravlja,banke,pošte,tržnice....

480 square feet It contains two parts; the front part has approx. 250 sq. m of living space split on two floors. On the first floor there is spacious living room with fire place, fully equipped kitchen, dining room, toilet with shower, patio area with garden overlooking to the sea. On the second floor there is a second living room, two bedrooms, bathroom and balcony.The villa is tastefully furnished in Mediterranean style, well finished, light and airy, and all rooms have light marble or wooden flooring.The rear of the Villa Punta contains five spacious, well-appointed self - catering apartments.Price: Eur1,200,000, subject to contractUm325-UmagOva villa ima 900m2 vrta i 480m2 stambenog prostora. Vrt koji ju okruuje je uredno odravan mediteranski vrt. Villa se sastoji od 2 dijela. Prednji dio ima priblino 250m2 stambenog prostora raspore?enog na dva kata. Na 1. katu se nalazi veliki dnevni boravak s kaminom, potpuno opremljena kuhinja, blagavaonica, kupatilo s tu-kabinom i terasa s pogledom na more. Na 2. katu se nalazi drugi dnevni boravak, dvije spava?e sobe, kupatilo i balkon.Villa je namjetena s puno ukusa u mediteranskom stilu, svijetla i prozra?na, a u svim sobama su podovi od mramora ili drveta.Zadnji dio ville Punta sadri 5 prostranih apartmana, koji su uspjeno iznajmljivani!Um325-UmagVilla di 480 m2,900 m2 di terreno.E circondata da un giardino tipicamente mediteraneo.Villa da 2 parti-la prima parte di 250 m2 e costruita a due piani.Al primo piano ce una sogiorno vasto,cucina,terrazza con bellissima vista sul mare.Al secondo ce un sogiorno,2 camere da letto,bagnio,terrazza.L'altra parte da villa contiene 5 appartamenti che si affitanoTo request further details please use the Contact Us link below.To view more properties from Croatia Property Services click the 'More Properties' link below. House-Home For Sale in Umag Istria County Croatia find Umag properties

House The property has a large guesthouse and offices in the garden. There is ample room for a swimming pool. The owner is also interested in selling his business supplying duty free products to visiting ships. Price: €500,000, subject to contracty ; (3,675,000 Kn) Ova zanimljiva ku?a sa pet spava?ih soba nalazi se u Kufcima, samo par kilometara od Pore?a. U vrtu se nalazi velika gostinjska ku?a i uredi. Ima prostora za bazen. Questo e una casa molto interesante,situata nel villagio di Kufci,soltanto 5 min da Porec.La casa ha 5 camere da letto,nel giardino ce una grande casa degli ospiti e degli uffici,e ce spazio per la piscina.

200 square feet The property has a large guesthouse and offices in the garden. There is ample room for a swimming pool. The owner is also interested in selling his business supplying duty free products to visiting ships.Price: 500,000, subject to contracty ; (3,675,000 Kn)Ova zanimljiva ku?a sa pet spava?ih soba nalazi se u Kufcima, samo par kilometara od Pore?a. U vrtu se nalazi velika gostinjska ku?a i uredi. Ima prostora za bazen.Questo e una casa molto interesante,situata nel villagio di Kufci,soltanto 5 min da Porec.La casa ha 5 camere da letto,nel giardino ce una grande casa degli ospiti e degli uffici,e ce spazio per la piscina.To request further details please use the Contact Us link below.To view more properties from Croatia Property Services click the 'More Properties' link below. House-Home For Sale 5 bed in Kufci Istria County Croatia find Kufci properties

House We have a pair of two bedroomed semi-detached houses at Kastelir by the same builder as http://tinyurl.com/2zhc3o (highlight, rightclick, accept go to URL)which are next door. They are being built to the same high standards. They each have two bedrooms and a bathroom upstairs and a guest toilet downstairs. As always with this developer there are high quality ceramics and wall hung WCs and great attention to detail. There are fully fitted kitchens, and spacious terrases with beautiful sea view. Each house has a garden, with a room for a pool. Kastelir has a range of shops, bars and restaurants and is only 15mins from the main tourist centre of Porec. There are excellent sea views. Access is easy from Pula airport (Ryanair)under an hour away. Price: Eur179,000 and Eur189,000, subject to contract Kas325-Kastelir Nella nostra offerta ci sono queste due case a Kastelir.Ogniuna ha 2 camere da letto,2 bagni,ceramica di prima qualita,cucine moderne,terrazze con bellissima vista sul mare,nel giardino ce posto per la piscina. Kastelir a tutti contenuti neccesari,e a soli 15 min distanza da Porec.E facile accedervi da Pola(Ryanair)40min. Prezzo:Eur 179,000 and 189,000 Kas325-Kastelir U ponudi imamo i ovu dvojnu kucu u Kasteliru.Svaka ima 2 spavace sobe i 2 kupaone,keramika je vrhunske kvalitete,modernu kuhinju,terasu sa prekrasnim pogledom na more,u vrtu ima prostora za bazen. Kastelir ima sve potrebne sadrzaje,samo je 15 min udaljen od glavnog turistickog sadrzaja Poreca.Pula je udaljena sat vremena. Cijena:Eur 179,000 and 189,000

81 square feet We have a pair of two bedroomed semi-detached houses at Kastelir by the same builder ashttp://tinyurl.com/2zhc3o (highlight, rightclick, accept go to URL)which are next door. They are being built to the same high standards.They each have two bedrooms and a bathroom upstairs and a guest toilet downstairs. As always with this developer there are high quality ceramics and wall hung WCs and great attention to detail. There are fully fitted kitchens, and spacious terrases with beautiful sea view. Each house has a garden, with a room for a pool.Kastelir has a range of shops, bars and restaurants and is only 15mins from the main tourist centre of Porec. There are excellent sea views.Access is easy from Pula airport (Ryanair)under an hour away.Price: Eur179,000 and Eur189,000, subject to contractKas325-KastelirNella nostra offerta ci sono queste due case a Kastelir.Ogniuna ha 2 camere da letto,2 bagni,ceramica di prima qualita,cucine moderne,terrazze con bellissima vista sul mare,nel giardino ce posto per la piscina.Kastelir a tutti contenuti neccesari,e a soli 15 min distanza da Porec.E facile accedervi da Pola(Ryanair)40min.Prezzo:Eur 179,000 & 189,000Kas325-KastelirU ponudi imamo i ovu dvojnu kucu u Kasteliru.Svaka ima 2 spavace sobe i 2 kupaone,keramika je vrhunske kvalitete,modernu kuhinju,terasu sa prekrasnim pogledom na more,u vrtu ima prostora za bazen.Kastelir ima sve potrebne sadrzaje,samo je 15 min udaljen od glavnog turistickog sadrzaja Poreca.Pula je udaljena sat vremena.Cijena:Eur 179,000 & 189,000To request further details please use the Contact Us link below.To view more properties from Croatia Property Services click the 'More Properties' link below. House-Home For Sale 2 bed in Kastelir Istria County Croatia find Kastelir properties

114 square feet SvLov232 - Sv.LovrecHouse has been completely renovated in 2006.It is situated in the end of the village and although near road it has a peaceful garden.Consists of three bedrooms and one bathroom,kitchen/dining room,living room.It is being sold with furniture,some of it antique and valuable one.Garden offers a possibility to make a swimming pool.There is a parking space for two cars.Sv.Lovrec is easily accessible from Pula airport, under an hour away, into which Ryanair (Stanstead), FlyGlobespan (Edinburgh & Durham/Teesside), Norwegian Air Shuttle (Oslo), German Wings, Sterling, Wizzair, Tuifly, Thomsonfly and several Russian operators all fly during the summer and Trieste into which Ryanair (Stanstead)fly all year round. Ryanair are also flying in to Trieste from Birmingham this year.Price:Eur 235,000 ; ( 1,703,068 Kn )La casa e stata completamente rinnovata nel 2006.E situata alla fine del villaggio,e anche se la strada e vicino ,il giardino e molto tranquillo. E composta da tre camere da letto,un bagno,cucina/sala da pranzo,salotto.Si vende con i mobili,dei quali alcuni sono molto antichi e preziosi.Nel giardino ce abastanza posto per costruire una piscina.Ce il parcheggio per due macchine.San Lorenzo e vicino all autostrada che in 35min vi porta a Pola,e a 35min a Trieste,dove ci sono i relativi aeroporti che vi uniscono co il resto del Europa.Prezzo: Eur:235,00Ku?a je renovirana 2006.,nalazi se na kraju mjesta.Iako je cesta u blizini,dvori?te je izuzetno mirno i opu?taju?e. Sa?injavaju je tri spava?e sobe,kupatilo,kuhinja/blagavaona,dnevni boravak.Prodaje se sa namje?tajem,od kojeg su pojedini komadi antikni i izuzetne vrijednosti.U dvori?tu ima dovoljno prostora za bazen.Parking za 2 automobila.Sv.Lovre? se nalazi u blizini ulaza na istarski ipsilon,?to zna?i da ste za 35min u Puli,i za isto toliko u Trstu,gde se nalaze aerodromi koji Vas spajaju s ostatkom EuropeCijena: Eur:235,000 ;(1.703,068kn)To request further details please use the Contact Us link below.To view more properties from Croatia Property Services click the 'More Properties' link below. House-Home For Sale 3 bed in Sv Lovrec (Labinski) Istria County Croatia find Sv Lovrec (Labinski) pr

House SvLov232 - Sv.Lovrec House has been completely renovated in 2006.It is situated in the end of the village and although near road it has a peaceful garden.Consists of three bedrooms and one bathroom,kitchen/dining room,living room.It is being sold with furniture,some of it antique and valuable one.Garden offers a possibility to make a swimming pool.There is a parking space for two cars. Sv.Lovrec is easily accessible from Pula airport, under an hour away, into which Ryanair (Stanstead), FlyGlobespan (Edinburgh and Durham/Teesside), Norwegian Air Shuttle (Oslo), German Wings, Sterling, Wizzair, Tuifly, Thomsonfly and several Russian operators all fly during the summer and Trieste into which Ryanair (Stanstead)fly all year round. Ryanair are also flying in to Trieste from Birmingham this year. Price:Eur 235,000 ; ( 1,703,068 Kn ) La casa e stata completamente rinnovata nel 2006.E situata alla fine del villaggio,e anche se la strada e vicino ,il giardino e molto tranquillo. E composta da tre camere da letto,un bagno,cucina/sala da pranzo,salotto.Si vende con i mobili,dei quali alcuni sono molto antichi e preziosi.Nel giardino ce abastanza posto per costruire una piscina.Ce il parcheggio per due macchine. San Lorenzo e vicino all autostrada che in 35min vi porta a Pola,e a 35min a Trieste,dove ci sono i relativi aeroporti che vi uniscono co il resto del Europa. Prezzo: Eur:235,00 Ku?a je renovirana 2006.,nalazi se na kraju mjesta.Iako je cesta u blizini,dvori?te je izuzetno mirno i opu?taju?e. Sa?injavaju je tri spava?e sobe,kupatilo,kuhinja/blagavaona,dnevni boravak.Prodaje se sa namje?tajem,od kojeg su pojedini komadi antikni i izuzetne vrijednosti.U dvori?tu ima dovoljno prostora za bazen.Parking za 2 automobila. Sv.Lovre? se nalazi u blizini ulaza na istarski ipsilon,?to zna?i da ste za 35min u Puli,i za isto toliko u Trstu,gde se nalaze aerodromi koji Vas spajaju s ostatkom Europe Cijena: Eur:235,000 ;(1.703,068kn)

84 square feet The house is habitable but would benefit from modernisation. Most of the accomodation is on the ground floor, with an attic suitable for further development and there is a basement currently in use for making and storing wine.There is also a range of outbuildings which could be converted to further living accomodation and which could offer holiday letting opportunities. Electricity, mains water and telephone are all on site.The house is 10km from the extensive facilities in the town of Labin and 15km from the tourist resort of Rabac.Price: Eur 120,000 subject to contract ; ( 881,328 Kn )Mal101-Mali Turini,LabinTipica casa Istriana, con 1350m2 di terra ha bisognio di essere rinovata. Nei atributi della casa c'e' anche il camino in pietra, il pozzo e lo spazio per il vino. La cuccina, le camere da letto e il bagnio si trovano a pianoterra e nel attico c'e' uno spazioso spazio che deve essere rinovato e modernizato. La casa ha dello spazio (stanze) extra che possono essere rinovate in delle stanze d'accomodazione che possono essere usate per l'affito. L'eletricita e l'aqua si trovano sulla proprieta.La casa si trova a 10 km da Labin e a 15 km da Rabac.Mal101-Mali Turini,LabinTipicna stara istarska kamena kuca za renoviranje s 1350m2 zemlje te vinogradom, starim kaminom i benarom. U kuci je moguce zivjeti no potrebno je renovirati i modernizirati je. Kuhinja, spavace sobe i kupatilo su u prizemlju, a tavan ne moguce u daljnjem renoviranju takodjer iskoristiti. Ispod kuce su dva podruma koji su se koristili za cuvanje vina. Postoje pomocne prostorije koje bi se mogle prenamjeniti u prostor za zivljenje, te moguce iznajmljivanje. Struja i telefon su na parceli, a prikljucak za vodu udaljen je 100m. Kuca se nalazi 10km od grada Labina, te 15km od turistickog mjesta Rabac.To request further details please use the Contact Us link below.To view more properties from Croatia Property Services click the 'More Properties' link below. House-Home For Sale 3 bed in Labin Istria County Croatia find Labin properties

House We are very pleased to be able to offer these modern, individually designed natural stone and glass luxury villas with pools in sight of the famous Brijuni Islands in Southern Istria. Price: Eur 600,000, subject to contract ; (4,364,700 Kn) VILLAS ST. ANTONIO Location/Connections Set out amongst picturesque countryside with stunning views just outside a small town Vodnjan in Istria, these four beautiful *luxury villas* offer a fantastic opportunity to a prospective buyer. The development is located in a peaceful area close to the famous Brijuni Islands - National Park.** Istria is a peninsula on the north Adriatic coast, and because of its beauty often called the Magic Land – Terra Magica. There you can find beautiful, unspoilt coastline, blue and clean Adriatic Sea and typical small Mediterranean towns such as Rovinj and Porec amongst many others. Istrian inland (countryside) abounds with small picturesque towns (medieval Motovun, Groznjan, Draguc), which are usually to be found on top of the hills and surrounded with untouched and enchanting natural beauty. In Istria it is all about excellent wines and delicious traditional Istrian cuisine…furthermore, one may immerse oneself in spectacular landscapes and enjoy exploring even further using excellent riding and cycling routes. In the summertime there are lots of cultural events in the Roman amphitheatre in Pula and in the medieval castles, which may be found throughout Istria. Vodnjan itself is well known for its olive groves and fine vineyards. Vodnjan is only 11 km away from Pula, only 10 km from the airport. There are flights from virtually every major city in Europe directly to Pula (London, Glasgow, Edinburgh, Stockholm etc..) in addition to daily flights to/from the capital Zagreb. Vodnjan is well connected with the rest of Croatia and neighbouring Slovenia and Italy by the newly completed modern motorway (Istrian Y). From Pula, Porec and Rovinj there are numerous sea (boat) connections towards the Dalmatian islands and towns (Dubrovnik, Rijeka, Split, Zadar, Hvar) as well as Venice and Trieste in Italy. Vodnjan is developing very fast; St. Antonio will be the area of luxury villas, with the magnificent view overlooking Brijuni islands. Only 5 km from the Villas St. Antonio there will be the first exclusive Golf resort to be built named "Porto Mariccio Golf and Yacht Resort'. The course will be 140 acres, and the project for the golf course will be made by the famous Jack Nicklaus, who had been world No 1 golfer for many years. He won 105 world tournaments in his career. Besides his excellent career as a successful golfer, he is increasingly getting worldwide recognition as a top golf course designer. His company Golden Bear Inc. has designed and built 245 golf courses all over the world. In addition to this golf course there will be a new luxury five star Marina with 350 berths and another luxury hotel resort – managed by the world famous Kempinski hotel group. Key features: - Swimming pool with each villa. - A garage and an open parking space with each villa. - Combination of traditional terracotta floor tiles and parquet flooring - Open-plan kitchen, living room and dining area. Property built in Istrian, hand-crafted stone. - Thermal insulation throughout - Satellite TV - Well designed landscaped gardens with automated water irrigation system - Double glazed windows with shutters throughout - Set in private grounds with cast iron gates and fencing. Individual plot size of 690 m2. Developer summary: - Established in Croatia for over 10 years - Portfolio consists of luxury houses in Istria, Croatia Market comments: Annual rent for one villa is minimum 25.000,00 Euro. - Villas are the most profitable investments in the past couple of years Sizes of villa: Urban villa Amelie : SOLD - net living space 197,10 m2 - terraces 100,24 m2 - basement 35,30 m2 _______________________________________ Total space of villa : 332,64 m2 - garage 24,00 m2 - pool 26,91 m2 _______________________________________ Total : 383,55 m2 Urban Villa Amelie is set on (535 m2) and is the biggest of all Villas. Each Villa has a basement in function of traditional Istrian Konoba, pool and a garage with parking space in front of the garage. Living space consists of a spacious living room with dining room and kitchen. All bedrooms have open on to spacious and sunny terraces with views of the islands of Brijuni. Further on the ground floor there is one bedroom, bathroom and a toilet. On the first floor there is another bedroom and bathroom with a walk-in wardrobe. Each of the four villas has an outside grill connected with a covered terrace and place for dining out. Terms of construction: - Start of construction: October 2007. - Completion of construction: May 2008. Payment Terms and conditions : - 2,000.00 Euro holding/reservation fee - 10% deposit within 14 days - 20% on signing of contract Nella nostra offerta abiamo queste ville lussuose,moderne e individualmente progettate di vetro e pietra con gli stagni in vista delle isole famose di Brijuni. L'altra specialita di questa offerta include un konoba istriana nello scantinato,ed al piano terra un sauna e camera da letto con bagno, sogiorno da 65m2 con il camino. Al primo piano ce una camera da letto con il bagno, una soggiorno 40m2, un bagno per gli ospiti ed un terazzo di 45m/2 Prezzo: Eur 550.000, conforme al contratto ; (4,364,700 Kn) S ponosom vam nudimo ove luksuzne moderne ville izgra?ene od kamena i stakla, s bazenima i pogledom na Brijune. Ku?e imaju u podrumu istarsku konobu, u prizemlju saunu, spava?u sobu s kupatilom, 65m2 dnevni boravak s kaminom te toalet za goste. Tako?er imaju 42m2 natkrivene i 12m2 nenatkrivene terase. Na prvom katu je još jedna spava?a soba s kupatilom, dnevni boravak (40m2), toalet za goste i terasa od 45m2. Cijena:Eur 600,000 ; (4,364,700 Kn) LOKACIJA i NAMJENA : Pozicija : Vodnjan, mali gradi? desetak km udaljen od Pule, mikrolokacija – Vodnjan – jug, naselje San Antonio, pogled na Brijune. Naselje San Antonio je u okviru grada Vodnjana u posljednje dvije godine izuzetno dobilo na zna?aju zbog namjene prostora. Na cijelom potezu ?e se graditi isklju?ivo luksuzne vile sa bazenima namijenjene uglavnom stranim kupcima. Naša tvrtka ?e prva po?eti sa gradnjom 4 luksuzne urbane vile, visokog estetskog i arhitektonskog rješenja. Pri projektiranju smo vodili brigu o lokaciji, tradiciji, kao i suvremenim potrebama urbanog ?ovjeka. Sve vile ?e na sjevernom pro?elju biti gra?ene suhozidom, što asocira na istarsku tradicionalnu gradnju, dok ?e sa prednje strane izgledati vrlo suvremeno, sa velikim staklenim stijenama i prostranim terasama sa kojih se pruža prekrasan pogled na Pulu i oto?je Brijuni. Dio stražnje fasade ?e biti u drvenoj oplati od visokokvalitetnog ariša što je neobi?an i vrlo zanimljiv detalj na ovim vilama. U neposrednoj blizini vila na potezu Porto Maricio ve? u rujnu ove godine kre?e izgradnja luksuznih golf terena i marine sa 350 vezova, kao i luksuznih hotela svjetski poznatog Kempinski lanca hotela. Ova investicija ?e tako?er utjecati na atraktivnost zone San Antonio. Urbane vile su sa sadržajima koje nude i prelijepom pogledu na Brijunske otoke, namijenjene visokokvalitetnom stanovanju i odmoru tijekom cijele godine. Prednost lokacije je blizina Pule i prometnica (istarski Y i zra?na luka), kao i blizina velikih trgova?kih centara. I na kraju, ali ne i manje važna ?injenica : rast cijena nekretnina u Istri iznosi ?ak 35% u posljednjih 12 mjeseci, tako da je kupnja ovakve vile i dobra investicija. U slu?aju iznajmljivanja, godišnja renta po sistemu „puno za prazno' je izme?u 25.000 i 35.000 Eura. ISKAZ POVRŠINA PARCELA : Vile su smještene na ?etiri parcele : Urbana vila A smještena je na parceli veli?ine 535 m2 Urbana vila B smještena je na parceli veli?ine 460 m2 Urbana vila C smještena je na parceli veli?ine 690 m2 Urbana vila D smještena je na parceli veli?ine 550 m2 ISKAZ POVRŠINA VILA : Urbana vila A PRODAJA neto stambena površina 233,98 m2 površine terasa 100,24 m2 Ukupna površina vile 334,22 m2 garaža površine 24,00 m2 bazen površine 26,91 m2 Urbana vila B neto stambena površina 181,46 m2 površine terasa 104,48 m2 Ukupna površina vile 285,94 m2 garaža 22,80 m2 bazen 28,02 m2 Urbana vila C neto stambena površina 181,46 m2 površine terasa 104,48 m2 Ukupna površina vile 285,94 m2 garaža 22,80 m2 bazen 28,02 m2 Urbana vila D neto stambena površina 181,46 m2 terase 81,40 m2 Ukupna površina vile 262,86 m2 garaža 22,80 m2 bazen 25,71 m2 OP?ENITO : Urbana vila A smještena je na najve?oj parceli i najve?a je od sve ?etiri vile. Sve vile imaju podrum koji može biti u funkciji konobe i vinoteke. Svaka vila ima bazen i garažu, kao i jedno parkirno mjesto ispred garaže. Stambeni dio sastoji se od prostranog dnevnog boravka sa blagovaonicom i kuhinjom, sa jednom spava?om sobom i kupaonicom u prizemlju, dok su tri spava?e sobe sa kupaonicama i garderobama smješteni na katu. Sve spava?e sobe na katu imaju izlaz na prostrane i osun?ane terase odakle se proteže veli?anstven pogled na more i oto?je Brijuni. Arhitektonski koncept i organizacija prostora u vilama B,C i D neznatno se razlikuje. Stambeni dio sastoji se od prostranog dnevnog boravka sa blagovaonicom i kuhinjom, sa jednom spava?om sobom i kupaonicom u prizemlju, dok su dvije spava?e sobe sa kupaonicama i garderobama smješteni na katu i imaju izlaz na osun?ane terase. Vanjski gril u svakoj vili je pod krovom, povezan terasom koja je pokrivena natkrivenom pergolom sa prostorom za blagovanje u ljetnim mjesecima. KONSTRUKCIJA : Nose?i zidovi su od poroterm opeke. Me?ukatna konstrukcija je armirano betonska plo?a, dok je krovna konstrukcija od FERT-polumontažnog stropa. Sve konstrukcije termi?ki su i zvu?no izolirane sukladno propisima i visokim standardima. Pro?elja ?e se izvesti od više završnih obrada : kameni suhoziod kao obloga sjevernog pro?elja, drvena oplata od dasaka visokokvalitetnog ariša zašti?ena impregnacijom. Ostali dio pro?elja izvest ?e se termi?kom žbukom sa završnom obradom primjerenoj mediteranskoj arhitekturi. Kose krovne ravnine pokrit ?e se kupama – kanalicama visoke kvalitete, dok ?e se ravni krov obložiti aluminijskim limom. OPREMA : Podovi u sobama, dnevnim boravcima i blagovaonicama su drveni od visokokvalitetnog troslojnog egzoti?nog parketa renomiranog proizvo?a?a. Podovi u pred prostorima i mokrim ?vorovima su od visokokvalitetne talijanske keramike. Kupaonice su opremljene opremom renomiranih proizvo?a?a : prostrane hidromasažne kade, turske saune na paru i hidromasažni tuševi. Grijanje – centralno na plin, sistem radijatora, hla?enje - split sistemom. Terase ?e se oplo?iti kerami?kim i kamenim plo?ama, dok ?e se terase neposredno uz bazene obložiti podom od egzoti?nog drveta renomiranog proizvo?a?a. Vanjska stolarija i klizne stijene izvest ?e se od aluminijskih termi?kih profila visoke kvalitete ostakljena troslojnim termoizolacijskim staklom. Zaštita svih otvora na pro?eljima izvest ?e se od aluminijskih roleta, sa elektri?nim daljinskim upravljanjem. Bazenska oprema i strojarnice bazena izvest ?e se od najkvalitetnijih materijala : bazeni ?e se izvesti od armiranobetonske konstrukcije, obloženi visokokvalitetnim kerami?kim mozaikom. Rasvjeta interijera i eksterijera izvest ?e se na suvremen na?in rasvjetnim tijelima renomiranog talijanskog proizvo?a?a. Hortikulturna rješenja zelenih površina izvest ?e se autohtonim mediteranskim biljkama, ve? formiranih volumena uzrasta. Ograde : kameni suhozidi visine do 1,20 m. Kod svakog ulaza u vilu na zelenom kružnom otoku zasadit ?e se mediteransko stablo (palma odraslog uzrasta i volumena). PREDVI?ENI ROKOVI IZGRADNJE Po?etak gradnje : listopad 2007 Završetak gradnje po sistemu klju? u ruke : svibanj 2008. godine

200 square feet In the hamlet of Rupeni, only 2 km from Baderna, and 15 mins drive from Porec, the main Istrian tourist resort, this house is being built with a lot of care for traditional Istrian style and with materials which are producing a rustical look. The house will be completed within the price.The house has 200sqm of living space on two floors, 3 bedrooms, of which 2 are en-suite, 3 bathrooms, an open plan living-dining-kitchen area, and mature garden surrounded with 100yrs old stone wall. There is room for a pool, and at the back of the house is a covered terrace with outside fireplace and stone sink. There is direct access to the kitchen from this terrace. The downstairs bedroom also has its own terrace, and one of the two large bedrooms on the first floor also has a terrace, with a rural view over the fields and woodland.The hamlet of Rupeni consists of cca 15 stone houses, and this house is located at the far end so it enjoys high privacy, even though another stone house is attached to it. There is a possibility to buy both properties and increase the living and garden area. To see the house which is attached to it, please go tohttp://www.croatiapropertyservices.com/showproperty.asp?cmd=details?d=536?=eng .The house is just a few moments from the Baderna Ypsilon junction on the road linking Pula and Trieste (both Ryanair)Price: Eur 280,000, subject to contract ; (2,022,720 Kn)Rup322-Rupeni,BadernaNel piccolo villaggio di Rupeni, soltanto 2 chilometri da Baderna e 15 minuti di macchina da Porec,il ricorso turistico principale di Istria, questa casa e stata costruita con cura,con stile tradizionale istriano e con i materiali che provedono lo stile rustico. La casa sar? completata all'interno.Ha 200m2 su due piani, 3 camere da letto, 3 stanze da bagno. Ce il posto per una piscina e sulla parte posteriore della casa c? un terrazzo coperto al esterno di pietra e un camino. Ce accesso diretto alla cucina da questo terrazzo.La camera da letto inoltre ha relativo proprio terrazzo ed una delle due grandi camere da letto sul primo piano inoltre ha un terrazzo, con una vista rurale sopra i campi ed il terreno boscoso.Prezzo:Eur 280,000 ; (2,022,720 Kn)Rup322-Rupeni,BadernaU mjestu Rupeni,samo 2 km od Baderne i 15min od Poreca,glavnog turistickog sredista,gradi se ova kuca,sa posebnom paznjom posvecenom detaljima.Kuca ima 200 m2,3 spavace sobe,3 kupaone i prekrasan vrt okruzen prekrasnim kamenim zidom.U vrtu ima prostora za bazen.Rupeni su mjesto sa cca 15 kamenih kuca,ova se nalazi na samome kraju,sto omogucava privatnost posjeda.Cijena:Eur 280,000 ; (2,022,720 Kn)To request further details please use the Contact Us link below.To view more properties from Croatia Property Services click the 'More Properties' link below. House-Home For Sale 3 bed in Baderna Istria County Croatia find Baderna properties

Villa - semi detached In a peaceful area only 1,5 km from the centre of beautiful Lovran, we offer this luxurious, gas centrally heated four bedroomed,three bathroomed villa, with a sea view over the Kvarner bay and Rijeka./ The Villa is semi-detached, has 300m² of living space over 4 storeys, and 500m² of garden. On the ground floor is a double garage, laundry room and utility room with central heating boiler,together with a total surface of 80m². The first floor has an access from the ground floor, although the main entrance is at the back of the house. At first floor level are a kitchen, dining and huge living room with terraces and sea views, and one guest bathroom. This floor has underfloor heating, preparation for fireplace and air-conditioning unit. An internal staircase leads to the second floor, with three bedrooms, one bathroom with jacuzzi bath and one shower room. Two bedrooms have terraces. The attic is open plan and gives an opportunity to the buyer to choose if this 60m² will be used for lounge area, studio or another apartment./ Peaceful location, high quality of building works and amazing sea views makes this villa worth seeing. The house is being sold on a "turnkey" basis, but the buyer can choose finishing materials like tiles, floors and bathroom fixtures. The Villa has electric gates and 5 parking spaces at ground level, and stone walls and steps lead to the upper level with a garden./ The sophisticated restaurants and nightlife of Opatija are only a few minutes drive away. International access is available from Pula airport,about an hour away, which has many Russian flights during the summer, as well as both Ljubljana and Zagreb airports, each about two hours away./ Price: Eur 545,000 (3.978,500 Kn), subject to contract/ Lov103 - Lovran/ In una zona tranquilla, soltanto 1.5 chilometri dal centro di Lovran, offriamo questo villa lusuossa,con quattro camere da letto, tre bagni,con una vista sul mare sopra la baia di Rijeka e Kvarner. La villa ha 300m² , oltre 4 piani e 500m² di giardino.Al pianterreno c? un doppio garage, lavanderia e stanza di programma di utilit? con la caldaia del riscaldamento centrale, insieme ad una superficie totale di 80m². Il primo piano ha un accesso dal pianterreno, anche se l'entrata principale e dalla parte posteriore della casa. Al livello del primo piano ci sono una cucina, zona pranzante e un soggiorno con i terrazzi e le viste sul mare ed una stanza da bagno degli ospiti. Questo piano ha il riscaldamento, la preparazione per il camino ed unit? di aria condizionata. Una scala interna conduce al secondo piano, con tre camere da letto, ad una stanza da bagno con jacuzzi e ad una stanza dell'acquazzone. Due camere da letto hanno le terrazze. La soffitta ? programma aperto e d? l occasione al compratore di scegliere se questo 60m² sar? usato come salotto,studio o un altro appartamento. La posizione pacifica, alta qualit? di costruzione e la vista superba sul mare fa di questa villa un occasione. La casa si vende "di chiave in mano", ma il compratore pu? scegliere i materiali di rifinitura come le mattonelle, i pavimenti e l aredamento del bagno./ La villa ha i cancelli elettrici e 5 spazi di parcheggio al livello del suolo, e le scale di pietra conducono al livello superiore con un giardino. I ristoranti ed il nightlife specializzati di Opatija sono soltanto alcuni minuti di macchina. L'accesso internazionale ? disponibile dall'aeroporto di Pula,a circa un'ora , con molti voli russi durante l'estate, cos? come sia gli aeroporti de Zagabria che de Transferrina, ciascuno a circa due ore./ Prezzo: Eur 545,000 , (3,978,500 Kn)/ Lov103 - Lovran, Opatija/ Mirna lokacija, samo 1,5 km udaljena od Lovrana, nalazi se vila koja se sastoji od 4 spavace sobe i 3 kupaone, centralno grijanje, prekrasan pogled na Kvarnerski zaljev./ Ima 300m² stambene povrsine koja se prostire na 3 kata, vrt ima 500m².U prizemlju se nalazi dupla garaza, kotlovnica, svega 80m². Na prvom katu se nalaze kuhinja, blagovaonica, veliki dnevni boravak iz kojeg se prostire pogled na more, soba za goste i wc. Postoji podno grijanje kao i klime. Na drugom katu se nalaze tri spavace sobe sa tri kupaone. U potkrovlju postoji neiskoristenih 60m² povrsine kako bi kupac mogao sam odabrati namjenu tog prostora./ Cijena: 545,000 Eur ( 3,978.500 Kn )/ To request further details please use the Contact Us link below./ To view more properties from Croatia Property Services click the 'More Properties' link below. Bedrooms: 3, Bathrooms: 3

House In a peaceful area only 1,5 km from the centre of beautiful Lovran, we offer this luxurious, gas centrally heated four bedroomed,three bathroomed villa, with a sea view over the Kvarner bay and Rijeka. The Villa is semi-detached, has 300m2 of living space over 4 storeys, and 500m2 of garden. On the ground floor is a double garage, laundry room and utility room with central heating boiler,together with a total surface of 80m2. The first floor has an access from the ground floor, although the main entrance is at the back of the house. At first floor level are a kitchen, dining and huge living room with terraces and sea views, and one guest bathroom. This floor has underfloor heating, preparation for fireplace and air-conditioning unit. An internal staircase leads to the second floor, with three bedrooms, one bathroom with jacuzzi bath and one shower room. Two bedrooms have terraces. The attic is open plan and gives an opportunity to the buyer to choose if this 60m2 will be used for lounge area, studio or another apartment. Peaceful location, high quality of building works and amazing sea views makes this villa worth seeing. The house is being sold on a "turnkey" basis, but the buyer can choose finishing materials like tiles, floors and bathroom fixtures. The Villa has electric gates and 5 parking spaces at ground level, and stone walls and steps lead to the upper level with a garden. The sophisticated restaurants and nightlife of Opatija are only a few minutes drive away. International access is available from Pula airport,about an hour away, which has many Russian flights during the summer, as well as both Ljubljana and Zagreb airports, each about two hours away. Price: Eur 545,000 (3.978,500 Kn), subject to contract Lov103 - Lovran In una zona tranquilla, soltanto 1.5 chilometri dal centro di Lovran, offriamo questo villa lusuossa,con quattro camere da letto, tre bagni,con una vista sul mare sopra la baia di Rijeka e Kvarner. La villa ha 300m2 , oltre 4 piani e 500m2 di giardino.Al pianterreno c? un doppio garage, lavanderia e stanza di programma di utilit? con la caldaia del riscaldamento centrale, insieme ad una superficie totale di 80m2. Il primo piano ha un accesso dal pianterreno, anche se l'entrata principale e dalla parte posteriore della casa. Al livello del primo piano ci sono una cucina, zona pranzante e un soggiorno con i terrazzi e le viste sul mare ed una stanza da bagno degli ospiti. Questo piano ha il riscaldamento, la preparazione per il camino ed unit? di aria condizionata. Una scala interna conduce al secondo piano, con tre camere da letto, ad una stanza da bagno con jacuzzi e ad una stanza dell'acquazzone. Due camere da letto hanno le terrazze. La soffitta ? programma aperto e d? l occasione al compratore di scegliere se questo 60m2 sar? usato come salotto,studio o un altro appartamento. La posizione pacifica, alta qualit? di costruzione e la vista superba sul mare fa di questa villa un occasione. La casa si vende "di chiave in mano", ma il compratore pu? scegliere i materiali di rifinitura come le mattonelle, i pavimenti e l aredamento del bagno. La villa ha i cancelli elettrici e 5 spazi di parcheggio al livello del suolo, e le scale di pietra conducono al livello superiore con un giardino. I ristoranti ed il nightlife specializzati di Opatija sono soltanto alcuni minuti di macchina. L'accesso internazionale ? disponibile dall'aeroporto di Pula,a circa un'ora , con molti voli russi durante l'estate, cos? come sia gli aeroporti de Zagabria che de Transferrina, ciascuno a circa due ore. Prezzo: Eur 545,000 , (3,978,500 Kn) Lov103 - Lovran, Opatija Mirna lokacija, samo 1,5 km udaljena od Lovrana, nalazi se vila koja se sastoji od 4 spavace sobe i 3 kupaone, centralno grijanje, prekrasan pogled na Kvarnerski zaljev. Ima 300m2 stambene povrsine koja se prostire na 3 kata, vrt ima 500m2.U prizemlju se nalazi dupla garaza, kotlovnica, svega 80m2. Na prvom katu se nalaze kuhinja, blagovaonica, veliki dnevni boravak iz kojeg se prostire pogled na more, soba za goste i wc. Postoji podno grijanje kao i klime. Na drugom katu se nalaze tri spavace sobe sa tri kupaone. U potkrovlju postoji neiskoristenih 60m2 povrsine kako bi kupac mogao sam odabrati namjenu tog prostora. Cijena: 545,000 Eur ( 3,978.500 Kn )

Villa - semi detached In a peaceful area only 1,5 km from the centre of beautiful Lovran, we offer this luxurious, gas centrally heated four bedroomed,three bathroomed villa, with a sea view over the Kvarner bay and Rijeka. The Villa is semi-detached, has 300m² of living space over 4 storeys, and 500m² of garden. On the ground floor is a double garage, laundry room and utility room with central heating boiler,together with a total surface of 80m². The first floor has an access from the ground floor, although the main entrance is at the back of the house. At first floor level are a kitchen, dining and huge living room with terraces and sea views, and one guest bathroom. This floor has underfloor heating, preparation for fireplace and air-conditioning unit. An internal staircase leads to the second floor, with three bedrooms, one bathroom with jacuzzi bath and one shower room. Two bedrooms have terraces. The attic is open plan and gives an opportunity to the buyer to choose if this 60m² will be used for lounge area, studio or another apartment. Peaceful location, high quality of building works and amazing sea views makes this villa worth seeing. The house is being sold on a turnkey basis, but the buyer can choose finishing materials like tiles, floors and bathroom fixtures. The Villa has electric gates and 5 parking spaces at ground level, and stone walls and steps lead to the upper level with a garden. The sophisticated restaurants and nightlife of Opatija are only a few minutes drive away. International access is available from Pula airport,about an hour away, which has many Russian flights during the summer, as well as both Ljubljana and Zagreb airports, each about two hours away. Price: Eur 545,000 (3.978,500 Kn), subject to contract Lov103 - Lovran In una zona tranquilla, soltanto 1. 5 chilometri dal centro di Lovran, offriamo questo villa lusuossa,con quattro camere da letto, tre bagni,con una vista sul mare sopra la baia di Rijeka e Kvarner. La villa ha 300m² , oltre 4 piani e 500m² di giardino. Al pianterreno c? un doppio garage, lavanderia e stanza di programma di utilit? con la caldaia del riscaldamento centrale, insieme ad una superficie totale di 80m². Il primo piano ha un accesso dal pianterreno, anche se l'entrata principale e dalla parte posteriore della casa. Al livello del primo piano ci sono una cucina, zona pranzante e un soggiorno con i terrazzi e le viste sul mare ed una stanza da bagno degli ospiti. Questo piano ha il riscaldamento, la preparazione per il camino ed unit? di aria condizionata. Una scala interna conduce al secondo piano, con tre camere da letto, ad una stanza da bagno con jacuzzi e ad una stanza dell'acquazzone. Due camere da letto hanno le terrazze. La soffitta ? programma aperto e d? l occasione al compratore di scegliere se questo 60m² sar? usato come salotto,studio o un altro appartamento. La posizione pacifica, alta qualit? di costruzione e la vista superba sul mare fa di questa villa un occasione. La casa si vende di chiave in mano , ma il compratore pu? scegliere i materiali di rifinitura come le mattonelle, i pavimenti e l aredamento del bagno. La villa ha i cancelli elettrici e 5 spazi di parcheggio al livello del suolo, e le scale di pietra conducono al livello superiore con un giardino. I ristoranti ed il nightlife specializzati di Opatija sono soltanto alcuni minuti di macchina. L'accesso internazionale ? disponibile dall'aeroporto di Pula,a circa un'ora , con molti voli russi durante l'estate, cos? come sia gli aeroporti de Zagabria che de Transferrina, ciascuno a circa due ore. Prezzo: Eur 545,000 , (3,978,500 Kn) Lov103 - Lovran, Opatija Mirna lokacija, samo 1,5 km udaljena od Lovrana, nalazi se vila koja se sastoji od 4 spavace sobe i 3 kupaone, centralno grijanje, prekrasan pogled na Kvarnerski zaljev. Ima 300m² stambene povrsine koja se prostire na 3 kata, vrt ima 500m². U prizemlju se nalazi dupla garaza, kotlovnica, svega 80m². Na prvom katu se nalaze kuhinja, blagovaonica, veliki dnevni boravak iz kojeg se prostire pogled na more, soba za goste i wc. Postoji podno grijanje kao i klime. Na drugom katu se nalaze tri spavace sobe sa tri kupaone. U potkrovlju postoji neiskoristenih 60m² povrsine kako bi kupac mogao sam odabrati namjenu tog prostora. Cijena: 545,000 Eur ( 3,978. 500 Kn ) To request further details please use the Contact Us link below. To view more properties from Croatia Property Services click the 'More Properties' link below. Amenities: Private Garden, Central Heating, Cooking Facilities, Laundry Facilities Bedrooms: 3, Bathrooms: 3