plot
Normal
0
21
false
false
false
MicrosoftInternetExplorer4
/* Style Definitions */
table.MsoNormalTable
{mso-style-name:"Table Normal";
mso-tstyle-rowband-size:0;
mso-tstyle-colband-size:0;
mso-style-noshow:yes;
mso-style-parent:"";
mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;
mso-para-margin:0cm;
mso-para-margin-bottom:.0001pt;
mso-pagination:widow-orphan;
font-size:10.0pt;
font-family:"Times New Roman";
mso-ansi-language:#0400;
mso-fareast-language:#0400;
mso-bidi-language:#0400;}
Građevinsko zemljište površine 1.100 m2 na kojem se nalazi skladište površine 900 m2
visine 10m. Zemljište se nalazi u poslovnoj zoni k1 i u okruženju je velikih poslovnih
zgrada, novogradnji, i skladište kao takovo se ne uklapa u okoliš. Budući se nalazi u poslovnoj zoni k1, to znači da se mogu graditi poslovne zgrade, manji trgovački centri, robne kuće, proizvodnja bez negativnog utjecaja na okoliš i poslovni hoteli.Urbano pravilo je 2,9, što znači da je izgrađenost parcele do 50% najveće visine, koliko je najveća visina u okruženju (10 etaža nadzemno i tri podzemno), najveći koeficijent izgrađenosti Ki je 3,5, a najmanji je 2,0.Potreban broj parkirnih mjesta je 1PGM/1 stan ili 11PGM/1.000m2 BRP. Zemljište je nedaleko centra grada udaljeno od javnog gradskog prijevoza , tramvaja 100m, od škole osmogodišnje i srednje 300m, od vrtića 200m, doma zdravlja 300m, Branimirove tržnice 300m, autobusnog kolodvora 300m. U okolini su poslovne zgrade, a u okruženju od 100m nema niti jednog hotela. Najinteresantnije bi bilo izgraditi jedan novi hotel od devet katova i tri etaže podzemnih garaža. Postoji mogućnost kupnje još cca 400 m.
Cijena je snižena sa 4.000.000€ na 2.900.000€ !
Basic information: Type: : New building, Building permit, Loggia.
Komunalije: Vodovod, Struja, Plin, Telefon.
Distances: Sea: 1500 m, Beach: 1500 m.
Pristup: Pristup vozilima, Tip pristupa: Asfalt.